Przejdź do strony: Mieszkania start
Przejdź do strony: Etapy zajezdni
Przejdź do strony: Wybierz mieszkanie
Przejdź do strony: Lista mieszkań

STANDARD WYKOŃCZENIA INWESTYCJI

TEREN ZIELENI

Trawniki siane i donice betonowe z zielenią.

DROGI I PARKINGI

Kostka betonowa.

CHODNIKI

Kostka betonowa.

INSTALACJE ZEWNĘTRZNE OSIEDLOWE

Oświetlenie terenu.

FUNDAMENTY

Obiekt posadowiony jest na stopach oraz ławach fundamentowych.

ŚCIANY

Ściany żelbetowe - tarcze uzupełniane murowanymi wypełnieniami.

Ścianki działowe - grubości 12cm ceramika/silikat/beton komórkowy.

Ściany murowane - Powyżej ścian tarcz tj. na kondygnacjach „+2”, „+3” i „+4”, ściany działowe samonośne, oraz ściany osłonowe zaprojektowano z pustaków ceramika/silikat/beton komórkowy gr 25cm.

NADPROŻA

Nad otworami okiennymi i drzwiowymi w ścianach murowanych projektuje się nadproża.

PODCIĄGI I WIEŃCE

Podciągi zostaną wykonane jako monolityczne, żelbetowe.

STROPY

Strop nad piwnicą. Dla kondygnacji „-1” zaprojektowano stropy żelbetowe, monolityczne, wylewane na mokro.

Strop nad parterem
Dla kondygnacji „-0” zaprojektowano stropy żelbetowe o grubości 22cm.

Stropy nad kondygnacjami +1, +2, +3
Dla kondygnacji „+1”, „+2” i „+3” zaprojektowano stropy żelbetowe o grubości 22cm.

Strop nad kondygnacją +4
Nad kondygnacją „+4”, zaprojektowano strop żelbetowy, następujących grubościach: wewnątrz budynku 18 cm, na zewnątrz (od strony wycofanej elewacji 24cm).

SCHODY

Schody Zaprojektowane są schody żelbetowe, z płytami i spocznikami opartymi na ukrytych belkach spocznikowych oraz ścianach kotwione w ścianach żelbetowych klatki schodowej.

DACH

Dach skośny:
Pokrycie dachowe zostanie wykonane z blachy na pełnym deskowaniu i z membraną. Izolacja termiczna z wełny mineralnej, wykończenie: sufit podwieszany g-k.

Dach płaski:
Warstwy dachu płaskiego: 5cm grysu, folia ochronna, 2x papa termozgrzewalna, spadki, paraizolacja 0,2mm, strop, tynk.

POSADZKA GARAŻU

Posadzka garażu zostanie wykonana z kostki betonowej.

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE CZĘŚCI PODZIEMNEJ

Żelbetowe w technologii betonu wodoszczelnego bez izolacji.

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE CZĘŚCI NADZIEMNEJ

Na ścianach zewnętrznych zaprojektowano izolację termiczną:
- OKŁADZINA Z PŁYT WŁÓKNISTO-CEMENTOWYCH - WEŁNA MINERALNA O ŚREDNIEJ GR. 15,0 CM
- OKŁADZINA Z BLACHY - WEŁNA MINERALNA FRONTROCK MAX E GR. 13,0 CM
- MOSTKI CIEPLNE – STYROFOAM SL

OCIEPLENIE OD WEWNĄTRZ GARAŻY

Izolacja ścian wewnętrznych pomieszczeń technicznych, technologicznych, korytarzy i klatek od mieszkań oraz klatek schodowych przestrzeni garażowej z płyt wełny mineralnej (min. wartość współczynnika lambda=0,043) grubości 3,0 - 7,0 cm. Warstwę zewnętrzną stanowi tynk strukturalny NATRYSKOWY TYPU BARANEK wykonany metodą lekką mokrą.

POSADZKI (POWTARZALNA)

Płyty styropianowe, JASTRYCHY BETONOWE.

DACH

Wełna mineralna 20 cm.

ELEWACJA

Elementy okładzinowe w partiach nieprzeziernych zaprojektowano z płyt włókno cementowych elewacyjnych.

WYCIERACZKI ZEWNĘTRZNE

Stalowe ocynkowane.

ZAMKNIĘCIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH KLATEK SCHODOWYCH

Klatki przeszklone zostały elementami typu Profilit C.

BALUSTRADY BALKONOWE

Balustrady STALOWE malowane proszkowo.

KONSTRUKCJA BALKONÓW WYSUNIĘTYCH

PŁYTY ŻELBETOWE NA IZOKORBACH.

Budynek wyposażony będzie w instalacje wodno - kanalizacyjną, deszczową, grzewczą, wentylacyjną, elektryczną, telekomunikacyjną i odgromową oraz wentylację mechaniczną hal garażowych.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE KLATEK SCHODOWYCH I KORYTARZY

Tynk kategorii III malowany farbami zmywalnymi.

SCHODY I POSADZKI CZĘŚCI WSPÓLNYCH

Płytki gresowe w kolorze jasnym .

BALUSTRADY

Balustrady klatek schodowych zaprojektowano w wysokości 110 cm z profili stalowych

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA PARTERU

Okna z profili aluminiowych z wkładką izolacyjną.

STOLARKA OKIENNA PIĘTER

Okna PCV min. 4-komorowe.

DRZWI WEJŚCIOWE DO MIESZKAŃ

Drzwi antywłamaniowe o minimalnej izolacyjności akustycznej 32 dB.

DRZWI WEJŚCIOWE DO BUDYNKU I NA KLATKACH SCHODOWYCH

Wszystkie drzwi wejściowe do budynku zaprojektowano z profili aluminiowych ocieplanych.

DRZWI DO POMIESZCZEŃ TECHNICZNYCH

Drzwi do pomieszczeń usługowych, technicznych i innych - STALOWE malowane.

BRAMY GARAŻOWE

SEGMENTOWA, PEŁNA + brama P.poż.

WINDY

Dźwigi osobowe linowe o nośności 1000kg lub 13 osób. Windy przystosowane są do przewozu osób niepełnosprawnych.

KOMÓRKI LOKATORSKIE

Komórki lokatorskie zostaną wykonane z cegły bez tynkowania i malowania.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE

Tynki gipsowe kat III zagruntowane.

POSADZKI

Wylewka cementowa, zatarta „na ostro”, pozostawione w stanie surowym do wykończenia przez nabywcę lokalu.

SUFITY

Tynki gipsowe kat III zagruntowane.

PARAPETY

Brak.

BALKONY

Płytki gresowe lub płytki betonowe.

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA

Podłączona do sieci miejskiej. Zasilanie w wodę z sieci miejskiej.

ODWODNIENIE DACHU

Podciśnieniowy system odprowadzania wody – wpusty dachowe.

ODWODNIENIE TARASÓW I BALKONÓW

Odprowadzenie wody wyprofilowany spadkami na zewnątrz budynku.

INSTALACJE CIEPŁEJ I ZIMNEJ WODY

Rozprowadzona przewodami PE z rozprowadzeniem pod urządzenia (bez urządzeń).

WODOMIERZE CIEPŁEJ I ZIMNEJ WODY

Zlokalizowane w przestrzeniach wspólnych umożliwiające odczyt bez dostępu do mieszkania, bez odczytu zdalnego.

INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ

Z rozprowadzeniem pod urządzenia (bez urządzeń - tylko doprowadzenie do pkt poboru).

INSTALACJA WEWNĘTRZNA CENTRALNEGO OGRZEWANIA

Kompletna instalacja ogrzewania oraz instalacja ciepłej wody użytkowej.

INSTALACJA C O

Zasilana z węzła cieplnego.

ROZPROWADZENIE INSTALACJI WEWNĄTRZ POMIESZCZEŃ

Rurami PEX.

GRZEJNIKI

Z termoregulatorami w pokojach mieszkalnych, w łazienkach grzejniki typu „drabinka”.

INDYWIDUALNY POMIAR POBORU CIEPŁA

Montowany na powrocie w szachtach na klatkach, bez zdalnego odczytu.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA WRAZ Z OSPRZĘTEM

- komunikacja - co najmniej 1 punkt świetlny nastropowy, co najmniej 1 gniazdo - pokój dzienny co najmniej 1 punkt świetlny nastropowy, co najmniej 2 gniazda - kuchnia/aneks kuchenny - co najmniej 1 punkt świetlny nastropowy, co najmniej 4 gniazda, w tym 1 trójfazowe - sypialnia - co najmniej 1 punkt świetlny nastropowy, co najmniej 2 gniazda - łazienka - 1 punkt świetlny nastropowy, 1 punkt świetlny naścienny, 2 gniazda - wc 1 punkt świetlny nastropowy

ROZDZIELNIE ELEKTRYCZNE

W lokalu.

1 domofon zlokalizowany w przedpokoju.

Detekcja CO w garażu.

Zapewniono dostęp do wejść do lokali usługowych na parterze oraz na poszczególne kondygnacje części mieszkalnej (dostęp z dźwigu osobowego).

Wentylacja bytowa i oddymiania garażu.

WYSOKOŚĆ BUDYNKU

- 5 kondygnacji nadziemnych (mieszkania i lokale usługowe w parterze) i 1 kondygnacja podziemna - parking podziemny, komórki lokatorskie, zaplecze techniczno-magazynowe

ILOŚĆ LOKALI MIESZKALNYCH

- 129 mieszkań, 7 klatek schodowych

ILOŚĆ LOKALI USŁUGOWYCH

- 13 lokali usługowych przeznaczonych na handel, gastronomię, biura, dodatkowo jeden lokal przeznaczony na administrację budynku

ILOŚĆ MIEJSC POSTOJOWYCH

- 106 stanowisk postojowych w garażu podziemnym, w tym stanowiska dla osób niepełnosprawnych, wjazd od ul. Zwierzynieckiej

ADMINISTRACJA I OCHRONA
WÓZKARNIE

- na poziomie -1, przy każdej klatce schodowej

ŚCIANY NOŚNE I ZEWNĘTRZNE

murowane z bloczków silikatowych gr. 24cm, z elementami żelbetowymi, ocieplenie wełną mineralną 15cm  Λ=0,035W/mK, współczynnik przenikania ciepła ściany zewn. U=0,22W/m2K (zgodnie z wymogami WT na styczeń 2017r), wykończenie okładziną aluminiową, wykończenie elewacji ryzalitów w okładzinie betonowej, ceramicznej lub podobnej.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE MIĘDZYLOKALOWE

murowane z bloczków silikatowych o podwyższonej izolacyjności akustycznej; tynkowane tynkiem gipsowym

STROPY

żelbetowe typu teriva, izolowane akustycznie, tynkowane od spodu, wykończone szlichtą 7cm od góry; strop nad garażem podziemnym izolowany termicznie wełną mineralną lamelową

DACH

wielospadowy, w konstrukcji drewnianej wzmacnianej el. stalowymi, izolowany przeciwogniowo, izolowany termicznie wełną mineralną gr. 30cm, współczynnik przenikania ciepła dachu U=0,01W/m2K, pokrycie dachu blachą na rąbek stojący; nad ryzalitami dach płaski (stropodach) kryty papą termozgrzewalną

SCHODY

żelbetowe

DRZWI ZEWNĘTRZNE

aluminiowe z samozamykaczem i elektrozaczepem, przeszklone szkłem bezpiecznym dwuszybowym

DRZWI WEWNĘTRZNE W PRZESTRZENIACH WSPÓLNYCH

na klatkach schodowych aluminiowe przeszklone szkłem bezpiecznym, w garażu podziemnym drzwi stalowe ognio i dymoszczelne

STOLARKA OKIENNA

w mieszkaniach okna PCV pięciokomorowe dwuszybowe w kolorze antracytowym, wyposażone w kasety pod rolety zewnętrzne, w mieszkaniach w ryzalitach system fasadowy aluminiowy w kolorze antracytowym, przeszklenie dwuszybowe; na klatkach schodowych fasada aluminiowa w kolorze antracytowym; stolarka i ślusarka okienna wyposażona w nawietrzaki higrosterowalne

WITRYNY LOKALI USŁUGOWYCH

w konstrukcji aluminiowej antracytowej, przeszklenia dwuszybowe, drzwi antywłamaniowe wyposażone w samozamykacze, wejścia do lokali zadaszone, wyposażone w kurtyny powietrzne

TARASY, LOGGIE I BALKONY

odprowadzenie wody deszczowej do rur spustowych, wykończenie płytami betonowymi, balustrady stalowe wypełnione szkłem bezpiecznym laminowanym

OBRÓBKI BLACHARSKIE

blacha tytan-cynk

INSTALACJE

elektryczne (gniazda wtykowe, siła, oświetleniowa, odgromowa), wodociągowa, kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa), wentylacyjno-grawitacyjna, energia cieplna z sieci miejskiej (cieplik), lokale mieszkalne wyposażone w logotermy (indywidualna regulacja instalacji ogrzewania i c.w.u.), w lokalach grzejniki (opcjonalnie ogrzewanie podłogowe, grzejniki kanałowe); instalacje teleinformatyczne: internet, tv kablowa, telefon,

WINDA

każda klatka wyposażona w dźwig osobowy wysokiego standardu o udźwigu 10-13 osób/1000kg, dostosowana do przewozu mebli i wózków inwalidzkich

INSTALACJA WENTYLACYJNA WYCIĄGOWA

wspomagana mechanicznie instalacja wentylacyjna wyposażona w centralne wentylatory wyciągowe montowane powyżej dachu, zapewniające wydajną wymianę powietrza oraz komfort akustyczny

INSTALACJA PRZYWOŁANIA I DOZORU

instalacja domofonowa (opcjonalnie wideofon), CCTV połączone z pomieszczeniami ochrony

OCHRONA POŻAROWA BUDYNKU

system alarmowania pożaru, system wykrywania dymu w garażu podziemnym, oddymianie klatek schodowych i garażu podziemnego; oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne; instalacja wodociągowa hydrantowa

BRAMA AUTOMATYCZNA

przy wjeździe do garażu podziemnego

DRZWI DO MIESZKAŃ

antywłamaniowe, izolacyjność akustyczna zgodnie z PN; izolacyjność ogniowa i dymowa EI30 (zgodnie z pr. budowlanym)

POSADZKI

jastrych gr. 7cm, pod panele, płytki, styropian akustyczny

ŚCIANKI DZIAŁOWE W MIESZKANIACH

bloczki ceramiczne 11,5cm

TYNKI WEWNĘTRZNE

na ścianach tynki gipsowe bielone, w łazienkach tynki cementowe bez malowania

PARAPETY WEWNĘTRZNE

PCV szare

SUFITY

tynki gipsowe bielone, w lokalach na 4 piętrze, pod dachem skośnym sufit podwieszany gk

ANTRESOLE

konstrukcja stalowa malowana, wykończenie płytami suchego jastrychu, pod panele, płytki, drewno; schody wewnętrzne w zakresie klienta

OGRÓDKI W MIESZKANIACH NA PARTERZE

częściowo zadaszone tarasy wykończone płytami betonowymi, ogrodzenie wypełnione siatką stalową; warstwa biologicznie czynna - 30cm humusu nad płytą garażu podziemnego

POSADZKI

jastrych gr. 7cm, pod panele, płytki

ŚCIANKI DZIAŁOWE

bloczki ceramiczne 11,5cm

TYNKI WEWNĘTRZNE

na ścianach tynki gipsowe bielone, w łazienkach tynki bez malowania

PARAPETY WEWNĘTRZNE

PCV szare

POSADZKI

okładziny gresowe

WYKOŃCZENIE SCHODÓW

okładziny gresowe

BALUSTRADY

stalowe malowane

ŚCIANY KLATEK SCHODOWYCH I STREF WEJŚCIOWYCH

tynki wewnętrzne gipsowe, okładziny ścienne gresowe, ceramiczne, drewnopochodne

DRZWI STALOWE
POSADZKI

jastrych gr. 7cm

ŚCIANKI

murowane do wysokości 2,20m (powyżej ażurowe), tynki cementowe

POSADZKI

betonowe

TYNKI WEWNĘTRZNE

cementowe

logotermy (indywidualna regulacja instalacji ogrzewania i c.w.u.)

grzejniki z termoregulatorem, drabinka w łazience, opcjonalnie grzejniki kanałowe, ogrzewanie podłogowe

indywidualne liczniki energii elektrycznej i wody

instalacje wodno-kanalizacyjne rozprowadzone w posadzkach i ścianach

przewód wyciągowy wentylacyjny w łazience, dwa przewody wyciągowe w kuchni/aneksie kuchennym - bytowy oraz pod okap kuchenny

rozprowadzona instalacja elektryczna wtykowa, oświetleniowa, teleinformatyczna - w ścianach i sufitach - zgodnie z PN

w łazience podejście wodne i odpływ kanalizacyjny do umywalki, miski wc, pralki, wanny lub prysznica

w kuchni podejście wodne i odpływ kanalizacyjny do zlewozmywaka i zmywarki

podejście wodne do armatury na ogródku

logotermy (indywidualna regulacja instalacji ogrzewania i c.w.u.)

kurtyna powietrzna nad drzwiami wejściowymi

grzejniki z termoregulatorem, opcjonalnie grzejniki kanałowe

indywidualne liczniki energii elektrycznej i wody

instalacje wodno-kanalizacyjne rozprowadzone w posadzkach i ścianach

przewód wyciągowy wentylacyjny w łazience, przewody wyciągowe strefie usługowej - bytowy a w lokalach przeznaczonych pod gastronomię również pod okap kuchenny; rozprowadzenie indywidualnej instalacji wentylacji mechanicznej po stronie klienta

rozprowadzona instalacja elektryczna wtykowa, oświetleniowa, teleinformatyczna - w ścianach i sufitach - zgodnie z PN

w toalecie podejście wodne i odpływ kanalizacyjny do umywalki, miski wc

rozprowadzenie podejść wod-kan w strefie usługowej wg. projektu technologii dostarczonej przez klienta, na koszt klienta

WENTYLACJA GRAWITACYJNA
WINDY OSOBOWE
INSTALACJA PRZYWOŁANIA I DOZORU

instalacja domofonowa (opcjonalnie wideofon), CCTV połączone z pomieszczeniami ochrony, dzwonki przy drzwiach wejściowych do mieszkań

OŚWIETLENIE UŻYTKOWE I AWARYJNE
INSTALACJA WENTYLACJI I ODDYMIANIA
INSTALACJA WYKRYWANIA DYMU
INSTALACJA HYDRANTOWA WEWNĘTRZNA
CCTV

przy wjeździe do garażu podziemnego

DOJŚCIA I CHODNIKI

na dziedzińcu do klatek schodowych

OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE

wejść do budynku, dojść, chodników, przestrzeni wspólnych

2 ŚMIETNIKI

wewnętrzne izolowane, z niezależną wentylacją grawitacyjną

ZIELEŃ NISKA

na dziedzińcu

PLAC ZABAW

piaskownica, zjeżdzalnia, huśtawka, bujaki

MAŁA ARCHITEKTURA

ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery

OGRODZENIE

stalowe z furtką i domofonem (wideofonem)

Przejdź do strony: Informacje prawne

Recent Photos