Przejdź do strony: Mieszkania start
Przejdź do strony: Etapy zajezdni
Przejdź do strony: Wybierz mieszkanie
Przejdź do strony: Lista mieszkań

STANDARD WYKOŃCZENIA INWESTYCJI

TEREN ZIELENI

Trawniki siane i donice betonowe z zielenią.

DROGI I PARKINGI

Kostka betonowa.

CHODNIKI

Kostka betonowa.

INSTALACJE ZEWNĘTRZNE OSIEDLOWE

Oświetlenie terenu.

FUNDAMENTY

Obiekt posadowiony jest na stopach oraz ławach fundamentowych.

ŚCIANY

Ściany żelbetowe - tarcze uzupełniane murowanymi wypełnieniami.

Ścianki działowe - grubości 12cm ceramika/silikat/beton komórkowy.

Ściany murowane - Powyżej ścian tarcz tj. na kondygnacjach „+2”, „+3” i „+4”, ściany działowe samonośne, oraz ściany osłonowe zaprojektowano z pustaków ceramika/silikat/beton komórkowy gr 25cm.

NADPROŻA

Nad otworami okiennymi i drzwiowymi w ścianach murowanych projektuje się nadproża.

PODCIĄGI I WIEŃCE

Podciągi zostaną wykonane jako monolityczne, żelbetowe.

STROPY

Strop nad piwnicą. Dla kondygnacji „-1” zaprojektowano stropy żelbetowe, monolityczne, wylewane na mokro.

Strop nad parterem
Dla kondygnacji „-0” zaprojektowano stropy żelbetowe o grubości 22cm.

Stropy nad kondygnacjami +1, +2, +3
Dla kondygnacji „+1”, „+2” i „+3” zaprojektowano stropy żelbetowe o grubości 22cm.

Strop nad kondygnacją +4
Nad kondygnacją „+4”, zaprojektowano strop żelbetowy, następujących grubościach: wewnątrz budynku 18 cm, na zewnątrz (od strony wycofanej elewacji 24cm).

SCHODY

Schody Zaprojektowane są schody żelbetowe, z płytami i spocznikami opartymi na ukrytych belkach spocznikowych oraz ścianach kotwione w ścianach żelbetowych klatki schodowej.

DACH

Dach skośny:
Pokrycie dachowe zostanie wykonane z blachy na pełnym deskowaniu i z membraną. Izolacja termiczna z wełny mineralnej, wykończenie: sufit podwieszany g-k.

Dach płaski:
Warstwy dachu płaskiego: 5cm grysu, folia ochronna, 2x papa termozgrzewalna, spadki, paraizolacja 0,2mm, strop, tynk.

POSADZKA GARAŻU

Posadzka garażu zostanie wykonana z kostki betonowej.

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE CZĘŚCI PODZIEMNEJ

Żelbetowe w technologii betonu wodoszczelnego bez izolacji.

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE CZĘŚCI NADZIEMNEJ

Na ścianach zewnętrznych zaprojektowano izolację termiczną:
- OKŁADZINA Z PŁYT WŁÓKNISTO-CEMENTOWYCH - WEŁNA MINERALNA O ŚREDNIEJ GR. 15,0 CM
- OKŁADZINA Z BLACHY - WEŁNA MINERALNA FRONTROCK MAX E GR. 13,0 CM
- MOSTKI CIEPLNE – STYROFOAM SL

OCIEPLENIE OD WEWNĄTRZ GARAŻY

Izolacja ścian wewnętrznych pomieszczeń technicznych, technologicznych, korytarzy i klatek od mieszkań oraz klatek schodowych przestrzeni garażowej z płyt wełny mineralnej (min. wartość współczynnika lambda=0,043) grubości 3,0 - 7,0 cm. Warstwę zewnętrzną stanowi tynk strukturalny NATRYSKOWY TYPU BARANEK wykonany metodą lekką mokrą.

POSADZKI (POWTARZALNA)

Płyty styropianowe, JASTRYCHY BETONOWE.

DACH

Wełna mineralna 20 cm.

ELEWACJA

Elementy okładzinowe w partiach nieprzeziernych zaprojektowano z płyt włókno cementowych elewacyjnych.

WYCIERACZKI ZEWNĘTRZNE

Stalowe ocynkowane.

ZAMKNIĘCIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH KLATEK SCHODOWYCH

Klatki przeszklone zostały elementami typu Profilit C.

BALUSTRADY BALKONOWE

Balustrady STALOWE malowane proszkowo.

KONSTRUKCJA BALKONÓW WYSUNIĘTYCH

PŁYTY ŻELBETOWE NA IZOKORBACH.

Budynek wyposażony będzie w instalacje wodno - kanalizacyjną, deszczową, grzewczą, wentylacyjną, elektryczną, telekomunikacyjną i odgromową oraz wentylację mechaniczną hal garażowych.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE KLATEK SCHODOWYCH I KORYTARZY

Tynk kategorii III malowany farbami zmywalnymi.

SCHODY I POSADZKI CZĘŚCI WSPÓLNYCH

Płytki gresowe w kolorze jasnym .

BALUSTRADY

Balustrady klatek schodowych zaprojektowano w wysokości 110 cm z profili stalowych

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA PARTERU

Okna z profili aluminiowych z wkładką izolacyjną.

STOLARKA OKIENNA PIĘTER

Okna PCV min. 4-komorowe.

DRZWI WEJŚCIOWE DO MIESZKAŃ

Drzwi antywłamaniowe o minimalnej izolacyjności akustycznej 32 dB.

DRZWI WEJŚCIOWE DO BUDYNKU I NA KLATKACH SCHODOWYCH

Wszystkie drzwi wejściowe do budynku zaprojektowano z profili aluminiowych ocieplanych.

DRZWI DO POMIESZCZEŃ TECHNICZNYCH

Drzwi do pomieszczeń usługowych, technicznych i innych - STALOWE malowane.

BRAMY GARAŻOWE

SEGMENTOWA, PEŁNA + brama P.poż.

WINDY

Dźwigi osobowe linowe o nośności 1000kg lub 13 osób. Windy przystosowane są do przewozu osób niepełnosprawnych.

KOMÓRKI LOKATORSKIE

Komórki lokatorskie zostaną wykonane z cegły bez tynkowania i malowania.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE

Tynki gipsowe kat III zagruntowane.

POSADZKI

Wylewka cementowa, zatarta „na ostro”, pozostawione w stanie surowym do wykończenia przez nabywcę lokalu.

SUFITY

Tynki gipsowe kat III zagruntowane.

PARAPETY

Brak.

BALKONY

Płytki gresowe lub płytki betonowe.

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA

Podłączona do sieci miejskiej. Zasilanie w wodę z sieci miejskiej.

ODWODNIENIE DACHU

Podciśnieniowy system odprowadzania wody – wpusty dachowe.

ODWODNIENIE TARASÓW I BALKONÓW

Odprowadzenie wody wyprofilowany spadkami na zewnątrz budynku.

INSTALACJE CIEPŁEJ I ZIMNEJ WODY

Rozprowadzona przewodami PE z rozprowadzeniem pod urządzenia (bez urządzeń).

WODOMIERZE CIEPŁEJ I ZIMNEJ WODY

Zlokalizowane w przestrzeniach wspólnych umożliwiające odczyt bez dostępu do mieszkania, bez odczytu zdalnego.

INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ

Z rozprowadzeniem pod urządzenia (bez urządzeń - tylko doprowadzenie do pkt poboru).

INSTALACJA WEWNĘTRZNA CENTRALNEGO OGRZEWANIA

Kompletna instalacja ogrzewania oraz instalacja ciepłej wody użytkowej.

INSTALACJA C O

Zasilana z węzła cieplnego.

ROZPROWADZENIE INSTALACJI WEWNĄTRZ POMIESZCZEŃ

Rurami PEX.

GRZEJNIKI

Z termoregulatorami w pokojach mieszkalnych, w łazienkach grzejniki typu „drabinka”.

INDYWIDUALNY POMIAR POBORU CIEPŁA

Montowany na powrocie w szachtach na klatkach, bez zdalnego odczytu.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA WRAZ Z OSPRZĘTEM

- komunikacja - co najmniej 1 punkt świetlny nastropowy, co najmniej 1 gniazdo - pokój dzienny co najmniej 1 punkt świetlny nastropowy, co najmniej 2 gniazda - kuchnia/aneks kuchenny - co najmniej 1 punkt świetlny nastropowy, co najmniej 4 gniazda, w tym 1 trójfazowe - sypialnia - co najmniej 1 punkt świetlny nastropowy, co najmniej 2 gniazda - łazienka - 1 punkt świetlny nastropowy, 1 punkt świetlny naścienny, 2 gniazda - wc 1 punkt świetlny nastropowy

ROZDZIELNIE ELEKTRYCZNE

W lokalu.

1 domofon zlokalizowany w przedpokoju.

Detekcja CO w garażu.

Zapewniono dostęp do wejść do lokali usługowych na parterze oraz na poszczególne kondygnacje części mieszkalnej (dostęp z dźwigu osobowego).

Wentylacja bytowa i oddymiania garażu.

WYSOKOŚĆ BUDYNKU

- 5 kondygnacji nadziemnych (mieszkania i lokale usługowe w parterze) i 1 kondygnacja podziemna - parking podziemny, komórki lokatorskie, zaplecze techniczno-magazynowe

ILOŚĆ LOKALI MIESZKALNYCH

- 129 mieszkań, 7 klatek schodowych

ILOŚĆ LOKALI USŁUGOWYCH

- 13 lokali usługowych przeznaczonych na handel, gastronomię, biura, dodatkowo jeden lokal przeznaczony na administrację budynku

ILOŚĆ MIEJSC POSTOJOWYCH

- 98 stanowisk postojowych w garażu podziemnym, w tym stanowiska dla osób niepełnosprawnych, wjazd od ul. Zwierzynieckiej

ADMINISTRACJA I OCHRONA
WÓZKARNIE

- na poziomie -1, przy każdej klatce schodowej

ŚCIANY NOŚNE I ZEWNĘTRZNE

Ściany nośne, zewnętrzne oraz ściany wewnętrzne międzylokalowe Budynku będą wykonane w technologii żelbetowej monolitycznej oraz murowanej z bloczków silikatowych gr. 24 cm i będą tynkowane tynkiem gipsowym. Izolację termiczną stanowić będzie styropian, elewacje zostaną wykonane w technologii tradycyjnej lekko-mokrej.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE MIĘDZYLOKALOWE

Ściany wewnętrzne międzylokalowe oraz część ścian wewnątrz lokali mieszkalnych wykonane zostaną z bloczków silikatowych, a ściany działowe z bloczków gipsowych lub silikatowych lub ceramicznych; lub alternatywnie z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym.

STROPY

Stropy Budynku będą żelbetowe, izolowane akustycznie, tynkowane od spodu, wykończone szlichtą przygotowaną do ułożenia materiałów okładzinowych po stronie nabywcy; strop nad Lokalem Garażowym będzie izolowany termicznie wełną mineralną.

DACH

Dach będzie wielospadowy, w konstrukcji stalowo-drewnianej, izolowany przeciwogniowo i termicznie wełną mineralną grubości 25 cm; dach pokryty będzie blachą na rąbek stojący; nad ryzalitami dach będzie płaski (stropodach) kryty papą termozgrzewalną.

SCHODY

Schody żelbetowe monolityczne.

DRZWI ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE

Drzwi zewnętrzne do Budynków oraz drzwi wewnętrzne na ciągach komunikacji ogólnej będą aluminiowe, z okuciami ze stali nierdzewnej, piaskowanej.

STOLARKA OKIENNA

Stolarka okienna z PCV zostanie wykonana w systemie wielokomorowym; okucia okien będą standardowe i wykonane zostaną ze stali nierdzewnej; wyposażone w kasety pod rolety zewnętrzne poza mieszkaniami z oknami w systemie fasadowym; w lokalach mieszkalnych w ryzalitach zastosowany zostanie dwuszybowy system fasadowy aluminiowy w kolorze szarym. 

WITRYNY LOKALI USŁUGOWYCH

Przeszklenia dwuszybowe, drzwi antywłamaniowe wyposażone w samozamykacze, wejścia do lokali zadaszone, wyposażone w kurtyny powietrzne.

TARASY, LOGGIE I BALKONY

Tarasy, loggie i balkony będą wykończone płytami betonowymi, ze stalowymi balustradami wypełnionymi szkłem bezpiecznym, laminowanym lub płytami wykończonymi w systemie elewacji lekko-mokrej, z wykonanym odprowadzeniem wody deszczowej do rur spustowych.

OBRÓBKI BLACHARSKIE

Blacha stalowa malowana.

INSTALACJE

Elektryczne (gniazda wtykowe, siła, oświetleniowa, odgromowa), wodociągowa, kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa), wentylacyjno-grawitacyjna, energia cieplna z sieci miejskiej (cieplik), w lokalach grzejniki (opcjonalnie ogrzewanie podłogowe, grzejniki kanałowe); instalacje teleinformatyczne: internet, tv kablowa.

WINDA

Każda klatka wyposażona w dźwig osobowy wysokiego standardu o udźwigu 10-13 osób/1000kg, dostosowana do przewozu mebli i wózków inwalidzkich.

INSTALACJA WENTYLACYJNA WYCIĄGOWA

Wspomagana mechanicznie instalacja wentylacyjna wyposażona w centralne wentylatory wyciągowe montowane powyżej dachu, zapewniające wydajną wymianę powietrza oraz komfort akustyczny.

INSTALACJA PRZYWOŁANIA I DOZORU

Instalacja domofonowa (opcjonalnie wideofon), CCTV połączone z pomieszczeniami ochrony.

OCHRONA POŻAROWA BUDYNKU

System alarmowania pożaru, system wykrywania dymu w garażu podziemnym, oddymianie klatek schodowych i garażu podziemnego; oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne; instalacja wodociągowa hydrantowa.

BRAMA AUTOMATYCZNA

Przy wjeździe do garażu podziemnego.

DRZWI DO MIESZKAŃ

Drzwi do lokali mieszkalnych będą antywłamaniowe, z izolacyjnością akustyczną zgodnie z PN, izolacyjnością ogniową i dymową EI30 lub EI60 w zależności od wymogów przepisów ppoż.

POSADZKI

Na posadzkach w mieszkaniach położona zostanie gładź cementowa, zacierana mechanicznie; Posadzka zostanie przygotowana pod około 1,5 cm warstwy wykończeniowej (wykładzina, płytki, panele podłogowe, itp.).

ŚCIANKI DZIAŁOWE W MIESZKANIACH

Ścianki działowe łazienek i aneksów kuchennych z bloczków silikatowych (gr. 12cm), ścianki działowe między pokojami – prefabrykaty Ortha (gr. 10cm), obustronnie szpachlowany.

TYNKI WEWNĘTRZNE

Na ścianach i sufitach położone zostaną tynki gipsowe maszynowe gładkie jednowarstwowe, minimum kategorii 3, w miejscach wskazanych w projekcie ze względów architektonicznych zostaną wykonane sufity gipsowo-kartonowe m.in. w lokalach na 4 piętrze. Na ścianach pomieszczeń mokrych położone zostaną tynki cementowo-wapienne zacierane na ostro.

SUFITY

Tynki gipsowe bielone, w lokalach na 4 piętrze, pod dachem skośnym sufit podwieszany gk.

ANTRESOLE

Konstrukcja stalowa malowana, wykończenie płytami suchego jastrychu, pod panele, płytki, drewno; schody wewnętrzne w zakresie klienta.

OGRÓDKI W MIESZKANIACH NA PARTERZE

Częściowo zadaszone tarasy wykończone płytami betonowymi, ogrodzenie wypełnione siatką stalową; warstwa biologicznie czynna - 30 cm humusu nad płytą garażu podziemnego.

POSADZKI

Jastrych gr. 5cm, pod panele, płytki.

ŚCIANKI DZIAŁOWE

Z bloczków silikatowych gr. 12 cm.

TYNKI WEWNĘTRZNE

W lokalach ściany żelbetowe niewykończone.

POSADZKI

Płytki gresowe.

BALUSTRADY

Stalowe i pomalowane proszkowo.

ŚCIANY KLATEK SCHODOWYCH I STREF WEJŚCIOWYCH

Tynki gipsowe, tynk strukturalny imitujący beton architektoniczny.

DRZWI STALOWE AŻUROWE
POSADZKI

Posadzka z betonu, gr. 7 cm.

ŚCIANKI

Ścianki ażurowe od posadzki, do wysokości 2,20 m.

POSADZKI

Kostka brukowa betonowa.

TYNKI WEWNĘTRZNE

Na ścianach podziemia nie przewidziano tynków, ściany będą malowane.

- płytowe grzejniki z termoregulatorem oraz drabinka w łazience;

- indywidualne liczniki energii elektrycznej i wody;

- instalacje teleinformatyczne (Internet, tv kablowa);

- instalacje wodno-kanalizacyjne rozprowadzone w posadzkach i ścianach;

- jeden przewód wyciągowy wentylacyjny znajdujący się w łazience oraz dwa w kuchni/aneksie kuchennym - bytowy i pod okap kuchenny.

- w łazience podejście wodne i odpływ kanalizacyjny do umywalki, miski wc, pralki, wanny lub prysznica;

- w kuchni podejście wodne i odpływ kanalizacyjny do zlewozmywaka i zmywarki;

- armatura zimnej wody ogrodowej w każdym ogródku.

 

- płytowe grzejniki z termoregulatorem;

- indywidualne liczniki energii elektrycznej i wody;

- instalacje wodno-kanalizacyjne doprowadzone do Lokalu w celu ich indywidualnego rozprowadzenia w Lokalu;

- jeden przewód wyciągowy wentylacyjny.

- w toalecie podejście wodne i odpływ kanalizacyjny do umywalki, miski wc;

- rozprowadzenie podejść wod-kan w strefie usługowej wg. projektu technologii dostarczonej przez klienta, na koszt klienta.

WINDY OSOBOWE
INSTALACJA PRZYWOŁANIA I DOZORU

Instalacja domofonowa (opcjonalnie wideofon), CCTV połączone z pomieszczeniami ochrony, dzwonki przy drzwiach wejściowych do mieszkań.

OŚWIETLENIE UŻYTKOWE I AWARYJNE
INSTALACJA WENTYLACJI I ODDYMIANIA
INSTALACJA WYKRYWANIA DYMU
INSTALACJA HYDRANTOWA WEWNĘTRZNA
CCTV
DOJŚCIA I CHODNIKI

Na dziedzińcu do klatek schodowych.

OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE

Wejść do budynku, dojść, chodników, przestrzeni wspólnych.

2 ŚMIETNIKI

Wewnętrzne izolowane.

ZIELEŃ NISKA

Na dziedzińcu.

PLAC ZABAW
MAŁA ARCHITEKTURA

Ławki, kosze na śmieci.

Przejdź do strony: Informacje prawne

Recent Photos